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Maison à vendre 5 pièces - 113 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7771

235 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220500€
737 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bagnols-sur-Cèze, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 113 m² habitables et un terrain spacieux de 430 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible.

La maison se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Deux terrasses accueillantes vous permettront de profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos envies.

La localisation est un atout majeur de cette propriété. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres desservi par les lignes 121, 122 et 123, et la gare de Bagnols-sur-Cèze à 2 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au potentiel incroyable dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (40 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Central gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Les travaux concernant la fuite d'eau seront faits
  • Taxe foncière : 2416 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 18/07/2024

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