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Maison à vendre 9 pièces - 156 m2 LA ROQUE SUR CEZE - 30

Ref : 7758
maison à vendre - 9 pièces - 156.0 m2 - LA ROQUE SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

LA ROQUE SUR CEZE Partons à la découverte de cette maison de village d'environ 156m² habitables située en plein cœur du village classé de la Roque sur Cèze et à deux pas des cascades du Sautadet.
L'entrée dessert un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous disposez de 6 chambres avec chacune son point d'eau, d'une salle de bains indépendante et d'un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable de 390m², d'une terrasse carrelée, d'un solarium, d'une cave, d'un atelier et d'un garage avec WC.
Le plus : Un T2 indépendant d'environ 30m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec son coin douche et d'un balcon. Chauffage au gaz.
Bien rare, à visiter, sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 211,6 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (37,9 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d eau (2,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Véranda (23,6 m2)
    • Cave (17,7 m2)
    • Séjour Appt (15,6 m2)
    • Chambre 1 Appt (11,7 m2)
    • Salle d eau (1,6 m2)
    • Garage (14 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1131 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32378kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780,0 € et 7890,0 € pour 2021

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