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Maison à vendre 4 pièces - 71,67 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7710

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 71.67 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2022, située dans la paisible ville de Bagnols-sur-Cèze. Idéalement conçue pour une vie confortable, elle offre trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille.

La pièce de vie de 32m², lumineuse et conviviale est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons.

L'extérieur est à finir selon vos goûts, offrant ainsi une opportunité unique de créer votre propre espace de détente en plein air. Profitez de la terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Cette maison est située à proximité de nombreux commerces, dont La Vie Claire à seulement 3 minutes à pied, ainsi que Biocoop et ALDI. Les familles apprécieront la proximité des écoles et du Lycée polyvalent Albert Einstein.

Les amateurs de nature seront ravis par la proximité des parcs comme le Square Joseph Thome et le Parc du Mont Cotton, ainsi que des forêts environnantes pour des escapades en plein air.

La gare de Bagnols-sur-Cèze est à seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente et confortable dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Surface terrain : 509 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour cuisine (32,4 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateurs inertie et rayonnant electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, plain pied
  • Fenêtre pvc dv
  • Volets roulants

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 540,0 € pour 2021

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