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maison à vendre 6 pièces - 153,66 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7528

255 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 153.66 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big

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Description

Découvrez cette charmante maison située à BAGNOLS SUR CEZE, un havre de paix niché sur un terrain arboré comprenant deux parcelles (ce qui peut générer un retour sur investissement rapide), promettant espace et tranquillité. Avec ses 154 m², cette demeure offre quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, et s'accompagne d'un grand garage, idéal pour les bricoleurs ou pour abriter vos véhicules.

Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison se distingue par son emplacement privilégié. À seulement quelques pas, vous trouverez l'arrêt de bus Bagnols-sur-Cèze - Paniscoule, desservi par la ligne 122, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas, avec ALDI, Carrefour Market, et MyBioShop à proximité, sans oublier les établissements scolaires comme le Bosquet et le Lycée privé Sainte-Marie, accessibles en quelques minutes à pied.

A proximité se trouvent différents commerces tels que boulangeries, boucheries, et bureaux de poste, etc. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont facilement accessibles, offrant d'agréables espaces de détente et de loisirs en plein air.

Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à combiner le confort d'une vie de famille paisible avec la commodité d'avoir toutes les facilités à portée de main. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de promesses.

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Vue globale

Surface totale : 261,2 m²
Surface habitable : 153,7 m²
Surface terrain : 1 608 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (27,1 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (18,9 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Dégagement (18,7 m²)
- Garage (107,5 m²)
- Salle à manger (15,7 m²)
- Dressing (3,7 m²)
- Salle d'eau2 (3,4 m²)
- Dégagement étage (2,8 m²)
- placard (6,1 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630,0 € et 3600,0 € pour 2021

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

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